經(jīng)認(rèn)定的試點(diǎn)物流企業(yè)差額征收營(yíng)業(yè)稅
——更新時(shí)間：2010-08-30 08:42:51 點(diǎn)擊率: 3706
一家運(yùn)輸有限公司是某運(yùn)輸集團(tuán)在南京成立的子公司，去年底，在集團(tuán)母公司的統(tǒng)一布置下，該運(yùn)輸有限公司與母公司及其在全國(guó)其他地方的子公司一起，提出試點(diǎn)申請(qǐng)，經(jīng)國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家稅務(wù)總局確認(rèn)，被認(rèn)定為第五批“試點(diǎn)物流企業(yè)”。在接獲國(guó)家稅務(wù)總局公布名單的文件后，稅務(wù)部門(mén)為企業(yè)做了具體相關(guān)稅收政策的輔導(dǎo)。
根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2005]208號(hào)文件的規(guī)定，試點(diǎn)企業(yè)將承攬的運(yùn)輸業(yè)務(wù)分給其他單位并由其統(tǒng)一收取價(jià)款的，應(yīng)以該企業(yè)取得的全部收入減去付給其他運(yùn)輸企業(yè)的運(yùn)費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額計(jì)算征收營(yíng)業(yè)稅。試點(diǎn)企業(yè)將承攬的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)分給其他單位并由其統(tǒng)一收取價(jià)款的，應(yīng)以該企業(yè)取得的全部收入減去付給其他倉(cāng)儲(chǔ)合作方的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額計(jì)算征收營(yíng)業(yè)稅。彭昕寧
日前，稅務(wù)干部在對(duì)一家工業(yè)企業(yè)進(jìn)行稅務(wù)檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，其中一份“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”合同沒(méi)有繳納印花稅。該企業(yè)是一家大型制造企業(yè)，經(jīng)常發(fā)生長(zhǎng)期投資業(yè)務(wù)，經(jīng)詢(xún)問(wèn)財(cái)務(wù)人員，其解釋是，此次簽訂“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”合同主要是將企業(yè)的部分投資業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人，所以應(yīng)該不用繳納印花稅。
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的解釋和規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[1991]155號(hào)）規(guī)定，“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目中“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書(shū)據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書(shū)據(jù)。因此應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)萬(wàn)分之五來(lái)貼花。 周和英
南京一從事動(dòng)漫培訓(xùn)的企業(yè)，為進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高市場(chǎng)影響力，從紅山路搬遷至珠江大廈。該企業(yè)會(huì)計(jì)向稅務(wù)人員咨詢(xún)，公司買(mǎi)下了珠江大廈一個(gè)整層，有房屋產(chǎn)權(quán)證，但珠江大廈整個(gè)樓共用一個(gè)土地使用證，公司是否需要單獨(dú)繳納土地使用稅？珠江大廈每層建筑面積1500平方米，共有27層，總占地面積為6000平方米（市區(qū)一類(lèi)地、年稅額10元/平方米）。
稅務(wù)人員告訴企業(yè)會(huì)計(jì)，根據(jù)規(guī)定，該公司需要繳納土地使用稅。國(guó)家稅務(wù)局《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（國(guó)稅地字[1988]015號(hào)）第四條規(guī)定：土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。第五條規(guī)定，土地使用權(quán)共有的各方，應(yīng)按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納土地使用稅。
綜上所述，該公司和其他單位共用一個(gè)土地使用證，所以該企業(yè)應(yīng)按擁有建筑面積占總建筑面積的比例計(jì)算繳納土地使用稅。即年應(yīng)納稅額＝（6000×10）×1500÷（1500×27）＝2222.2（元）。
