個人出租房屋稅收的計稅依據(jù)
——更新時間：2009-02-24 04:35:26 點擊率: 3401
根據(jù)規(guī)定，個人出租房屋稅收的計稅依據(jù)為出租房屋取得的租金收入（包括貨幣收入及相關(guān)經(jīng)濟收益），出租人應(yīng)據(jù)實申報出租房屋的租金收入。如果出租人申報的租金收入低于稅務(wù)機關(guān)制定的核定計稅租金收入標準，又沒有正當(dāng)理由的，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)按照核定計稅租金收入標準核定出租人的應(yīng)納稅額。而核定計稅租金收入標準，由稅務(wù)機關(guān)參照市國土房管部門最新公布的房屋租金參考價制定，并根據(jù)房屋租賃市場的變化情況進行調(diào)整。另外，出租人對稅務(wù)機關(guān)核定的計稅租金收入有異議的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)認定后，調(diào)整應(yīng)納稅額。
