銷售房產(chǎn)如何計算企業(yè)所得稅
——更新時間：2007-06-15 09:18:20 點(diǎn)擊率: 4106
問：我司是一家房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)在開發(fā)一個項目，項目中其中一個部門房屋已完工，并預(yù)計一至兩個月可出售，那到正式出售時，是按預(yù)計毛利率計算企業(yè)所得稅還是按實際收入再結(jié)轉(zhuǎn)計稅成本計算企業(yè)所得稅呢？土地增值稅又應(yīng)從何階段才需要計征呢？
答：如果企業(yè)不存在預(yù)售，應(yīng)在實際銷售時，按實際收入和結(jié)轉(zhuǎn)計稅成本計算企業(yè)所得稅。土地增值稅請咨詢地稅局。
